Разделить и властвовать спорный 142-летний дом в Ставрополе предложили чиновники

В четверг, 16 февраля, в Ставрополе прошел брифинг по многострадальному дому на Ленина, 165, который власти хотят признать аварийным. В это же время общественники забили тревогу, так как потратили на восстановление фасада и частичной коммуникации немалые суммы, а сам объект намерены признать исторической ценностью. Своей позицией по поводу конфликта поделился замглавы Ставрополя, руководитель комитета градостроительства Андрей Уваров.

Активисты заговорили о проблеме в минувшее воскресенье, когда узнали о намерениях чиновников снести дом на Ленина, 165. По словам общественника Ивана Самохвалова, в 2019 году объект частично восстановили, вложили в него немало сил и средств. Между тем, в администрации Ставрополя посчитали иначе — судя по экспертизе, износ дома составил более 70%. Однако в качестве такой проверки сомневаются активисты, уверяя, что специалисты проверили не все квартиры.

Общественники подали заявление на признание дома на Ленина памятником культуры. Комиссию по этому вопросу созовут в конце февраля 2023 года. 

Но что же станет со зданием, заставшим русско-турецкую войну? На этот вопрос ответил руководитель комитета градостроительства Ставрополя Андрей Уваров.

— Решение о признании здания аварийным принимается в отношении всего многоквартирного дома, оценивается состояние всех литеров. Помещение на Ленина, 165 рассматривалось на основании акта визуального осмотра, который был проведен Госжилинспекцией Ставропольского края, — рассказал чиновник.

На брифинге присутствовал непосредственный герой истории — занимавшийся реконструкцией активист Иван Самохвалов. Он заявил чиновнику о том, что экспертиза по признанию дома аварийным была «лажей» — якобы специалисты посетили только несколько квартир и на этом основании приняли решение об аварийности дома.

Андрей Уваров же добавил, что такая позиция — исключительно личное мнение ставропольца.

— Дом признали аварийным, да, не смогли попасть во все квартиры при проверке. Данный литер исследовался в квартире 5, специалисты получили доступ в подвал и проанализировали фундамент, состояние перекрытий, пола, чердака, — прокомментировал Уваров.

Экспертизу, как оказалось, решили провести из-за желания местных жителей поучаствовать в программе капитального ремонта. Специалисты провели проверку и выяснили, что износ дома составляет более 70%. Проще говоря, проводить капремонт дома, по уверениям экспертов, бессмысленно. 

— Экспертиза дома — инициатива межведомственной комиссии, то есть, организации, имеющей допуск к проведению работ. Что касается признания дома исторической ценностью, то этот вопрос решат эксперты. Самохвалов подал заявление о возможном выявлении в здании признаков объекта культурного наследия. Управлением создана комиссия, эксперты осмотрят дом. Если его ценность подтвердят, то дом включат в реестр объектов культурного наследия, а фасад здания сохранят, — отвечает на вопросы журналистов Уваров.

На фото Иван Самохвалов

Так как на территории дома на Ленина, 165 есть участки, принадлежащие муниципалитету, то возможность получить выплаты из бюджета у жителей есть. 

— Компенсация будет пропорциональна в отношении площади участка. По поводу суммы лучше обратиться в комитет по управлению расчета муниципальным имуществом, — подытожил руководитель комитета. 

Уваров сообщил, что земельный участок под литером «А» могут размежевать. Когда здание получит отдельный адрес, он станет отдельным многоквартирным домом. После этого можно будет заняться реконструкцией.

Текст: Василина Морозова

Фото: Иван Высочинский

Столкнулся с бедой, а власти не помогают? Заснял что-то необычное? Есть чем поделиться? Или хочешь разместить рекламу на наших площадках?

ПРИСЛАТЬ НОВОСТЬ