Ставропольчане узнали, как сменить управляющую компанию

По закону договор управления многоквартирным домом составляется на пять лет.

Расторжение договора возможно не только по обоюдному согласию, но и в одностороннем порядке. Возможен такой вариант при нарушении условий сотрудничества одной из сторон.

Для расторжения договора в таком случае важное условие — юридически оформленный документ. Один из самых действенных способов — привлечение управляющей компании за ненадлежащее исполнение условий обязанностей по управлению домом. Привлечь УК в таком случае можно к административной ответственности краевым жилнадзором.

Также основаниями для расторжения договора могут стать следующие факторы: лишение УК лицензии на право управления; заключение договора по решению органа местного самоуправления; смена способа управления домом.

На практике чаще всего смена УК проходит по истечению договора. До этого срока необходимо провести собрание собственников жилья. В течение пяти рабочих дней копии решения нужно отправить в организацию, которая ранее управляла домом, а также в жилищный надзор.

Предыдущая организация должна передать новой компании все документы по дому не позднее трех рабочих дней с момента аннулирования договора.

Кроме этого, новая компания должна быть выбрана заранее. Главными аргументами в пользу управляющей компании являются положительные отзывы жильцы, ухоженные дворы и отремонтированные подъезды.

Столкнулся с бедой, а власти не помогают? Заснял что-то необычное? Есть чем поделиться? Или хочешь разместить рекламу на наших площадках?

ПРИСЛАТЬ НОВОСТЬ