«Построен на болоте»: стоит ли переезжать в известную затоплениями Гармонию в Михайловске?

На окраине Михайловска, неподалеку от Пелагиады, расположился немаленький жилой район под названием «Гармония». И пока внешне местность выглядит весьма аккуратно и презентабельно, местные жители зовут его «домами на болоте», а жильцы квартир жалуются на подтопления. Какие у территории плюсы и минусы — читайте в материале «Блокнота Ставрополь».

Редакция продолжает рубрику обзора районов, на этот раз выбравшись за пределы краевой столицы. Под прицел журналистов попал Шпаковский округ, специфика жизни в котором отличается от регионального центра.

Где находится жилой район «Гармония» в Михайловске?

Местность раскинулась на окраине города. На севере линия домов обрывается, и начинаются поля, а дальше можно выйти к селу Пелагиада. На западе и востоке наблюдается схожая картина — симбиоз равнин и зданий.

Сколько стоит и какое жилье есть в районе «Гармония» в Михайловске?

По данным сервиса Домклик, цены на студии в расположенных стройными рядами новостройках здесь начинаются от 2,3 миллиона рублей, на однушки — примерно от 3 миллионов. Примерно таким же образом тут стоят и двухэтажные таунхаусы — их стоимость стартует с 3,7 миллиона рублей. Это основные виды жилья, представленные в «Гармонии».

Стоит отметить, что со временем цены могут меняться.

Какой транспорт ходит в район «Гармония» в Михайловске?

Общественный транспорт в Шпаковском округе в основном представлен маленькими «маршрутками», и «Гармония» не стала исключением. Для местных жителей уже привычны поездки в краевую столицу на автобусах с трехзначными номерами, и отсюда пассажиров, по данным Яндекс.Карт, возят №118б, №102, №124, №125. А по улице Ишкова есть вариант поймать маршрут №8. Отметим, что со временем эта информация может меняться.

Местные жители отмечают, что транспорт ходит часто, однако забивается еще на конечной, и втиснуться в салон — настоящий квест для самых выносливых. Вспоминаем еще, что на линиях работают «Газели», вмещающие мало людей, и вырисовывается не самая веселая картина.

При этом путь некоторых автобусов лежит через многострадальный Чапаевский проезд, который славится своими пробками. Заторы в час пик встречаются и в самом Михайловске. В итоге жители «Гармонии» сталкиваются с теми же проблемами, что и другие горожане — если ты работаешь в Ставрополе, то дорога туда может оказаться весьма проблематичной и долгой, а без пересадок зачастую не обойтись. Сказывается специфика пригорода краевой столицы.

Какие школы, детские сады и магазины есть в окрестностях района «Гармония» в Михайловске?

А вот с инфраструктурой здесь полный порядок. Жители окрестностей улицы Яковлева в Ставрополе могли бы позавидовать, ведь тут в одном районе есть аж 3 школы (№20, №23 и №25) и детский сад №31. Рядом расположился храм, а под рукой находятся и всевозможные магазины, и популярные точки фастфуда. В общем, если далеко ездить не надо, то можно обнаружить, что нужные точки находятся под рукой, и проблемы с транспортом на деле не так уж и влияют на жизнь.

Не так все хорошо в плане медучреждений: терапевтическое отделение, судя по данным карт, находится далеко не в шаговой доступности, а до Шпаковской райбольницы придется добираться на транспорте.

Зато есть где погулять, причем не только по бесконечным полям, сменяющим жилые здания. Например, по вышеупомянутой улице Ишкова проходит приятная аллея, по которой вполне можно пройтись в хорошую погоду. Кстати, неподалеку проходит река Чла.

Что местные жители говорят о районе «Гармония» в Михайловске?

— ЖК «Гармония» построен на болоте. Квартиры раньше были очень дешевые, стали строить очень много на чистом поле, и все активно начали заселяться, — рассказывают горожане.

При этом, по информации из открытых источников, дома начали строить еще в 2014 году, а позже постепенно вводить в эксплуатацию. Причем во времена расселения, по словам местных жителей, со школами были проблемы и приходилось записывать детей в учреждения не по месту жительства.

Поля на окраинах тоже создают определенную атмосферу.

— Если туда выехать, то можно потеряться. Напоминает сцены из ковбойских фильмов, когда в бескрайней степи видишь лишь одинокое перекати-поле и ни единого человека на горизонте, — описывают впечатления читатели.

Среди претензий к району была и одна необычная: иногда на улицах замечают немало пьяных людей, что вызывает опасения. Однако так бывает не всегда, и иногда улицы и вовсе пустуют, несмотря на немалое количество жильцов.

Какие скандалы были с районом «Гармония» в Михайловске?

Это место не раз попадало в публикации «Блокнота Ставрополь», причем в самом разном контексте. Чего стоят недавние истории с затоплением домов, когда потолки жильцов превратились в водопады. Читателям тогда пришлось обратиться к надзорникам, ведь потопы в здании, которому нет даже 5 лет — событие из ряда вон выходящее.

Видео: читатели Блокнота Ставрополь

Можно вспомнить и сомнительную историю с застройкой, когда в пользу возведения магазинов местные жители лишились проезда к домам. Сложная земельная волокита тянется еще с 2023 года, и в деле замешаны достаточно высокопоставленные лица. Вопрос не решен до сих пор, и людям пришлось обратиться за помощью к главе СК РФ Александру Бастрыкину. Чем закончится противостояние — покажет время.

Сталкивались горожане и с такими проблемами, как отсутствие освещения. Летом 2024 года жители рассказали, что на улицах вечерами царит полная темнота. Это играло на руку ворам, имели место факты краж из домов. В администрации тогда открестились от проблемы: мол, соответствующая инфраструктура находится в частной собственности.

Стоит ли переезжать в район «Гармония» в Михайловске?

Сложный вопрос, на который каждый должен дать для себя ответ сам. Здесь на решение могут повлиять множество переменных. Весьма уютные окрестности, неплохо налаженная инфраструктура, под рукой находятся школы, но при этом болеть здесь, как и в 204 квартале Ставрополя, не рекомендуется — лечиться ехать далековато. До краевой столицы путь тоже лежит неблизкий, даже если вы владеете автомобилем, а общественный транспорт самым удобным точно не назвать.

Так что если вам хотелось бы обосноваться здесь, то для начала желательно серьезно взвесить плюсы и минусы, а также изучить бэкграунд района, истории с затоплениями и проблемным освещением, продумать все нюансы. Но называть место однозначно плохим мы все же не будем — окончательный вердикт пусть останется за читателем.

Илья Лебедев

Фото: Иван Высочинский

Новости на Блoкнoт-Ставрополь

Столкнулся с бедой, а власти не помогают? Заснял что-то необычное? Есть чем поделиться? Или хочешь разместить рекламу на наших площадках?

ПРИСЛАТЬ НОВОСТЬ