Коллекционные квартиры и дикие пробки? Строительство нового ЖК в центре Ставрополя вызвало дискуссии у горожан

Краевая столица продолжает прирастать многоэтажками. Причем происходит это не только в южной и северной частях города, но и в историческом центре. Очередной жилой комплекс грядет и на перекрестке Артема — Ленина, где полуразрушенное и ветхое здание застройщик обещает превратить в приватную территорию с коллекционными квартирами стоимостью от 5,5 миллиона рублей. Сами же горожане оптимизма не разделяют, видя в новом комплексе не столько вариант выгодного вложения средств, сколько очередной источник диких автомобильных заторов и пробок. Но обо всем по порядку.

Ветхий дом, принадлежавший ранее войсковой части №61697, уже много лет вызывал страхи у ставропольцев, не раз становящимися очевидцами, как строение разваливалось на глазах. Рассохшиеся деревянные рамы давно лишились стекол, куски штукатурки разве что не падали на голову случайным прохожим, и все требовали принять меры во избежание несчастного случая. И вот не столь давно здание вдруг оказалось покрыто непроницаемой пленкой, а по городу разлетелась новость о строительстве нового ЖК, и она оказалась не лишена реальности.

Скоро на этом месте вырастет многоэтажка. Фото: Блокнот Ставрополь

Поскольку на сайте застройщика уже объявлен старт продаж на премиальные квартиры в историческом центре Ставрополя в приватной резиденции «Аксис Патриот». Цены на квартиры явно не патриотичные и начинают разбег от 5,5 миллиона рублей. Однако, как уверяют в ООО СЗ «АКСИС ДЕВЕЛОПМЕНТ» — СТАВРОПОЛЬЕ, речь идет не только о жилье ультра-класса с высокими потолками, закрытой территорией, консьерж-службой, клинингом и прачечной 24/7, но и инвестиционным потенциалом. Дескать, если сейчас квадратный метр на Артема, 6 начинает рост от 170 тысяч рублей, к 2030 году на момент сдачи комплекса он дойдет до 400 тысяч рублей. Заманчиво?

Однако сами ставропольцы разошлись во мнениях. Мол, центр и так погряз в утренних и вечерних пробках, а тут новые 678 квартир с механизированным многоуровневым подземным паркингом на 715 мест могут усугубить и без того непростую ситуацию.

«Такое ощущение, что центр реально превращается в место для элиты. Оттуда и так проблематично уехать, и с каждым годом ситуация только ухудшается», — сетуют ставропольцы.

Квартиры будут стоить от 5,5 миллиона. Фото: Блокнот Ставрополь

Как и снова поднимают вопрос о коммуникациях, которые в городе вроде как изношены, и выдержат ли они новых абонентов?

«А не повторим ли мы судьбу Михайловска, Кисловодска с извечными проблемами с электричеством, водоснабжением?», — недоумевают ставропольцы, припоминая и переполненные школы, а также закрывающиеся садики.

«Если у нас застраивается центр, смысл садики-то закрывать? Чтобы через 5 лет строить новые?», — ерничают горожане.

Но пока все вопросы остаются без ответов. Ну, кроме личности застройщика. Юридический адрес «АКСИС ДЕВЕЛОПМЕНТ» — СТАВРОПОЛЬЕ  зарегистрирован в Адыгеи. На рынке жилья компания появилась лишь в 2024-м году. Поэтому данных о прибыли в открытых источниках нет, зато есть сведения, что 2025 год молодое предприятие завершило с убытком в 85 миллионов рублей. При этом уставной капитал фирмы — 10 тысяч рублей, в штате не числится ни одного сотрудника, а учредитель в лице Ханаху Руслану Зауровича руководит еще 23 компаниями. 

Тося Жмыхова

Столкнулся с бедой, а власти не помогают? Заснял что-то необычное? Есть чем поделиться? Или хочешь разместить рекламу на наших площадках?

ПРИСЛАТЬ НОВОСТЬ