Бывший энергокороль Северного Кавказа обжалует решение суда о конфискации многоэтажки в Кисловодске за 647 миллионов

Судьбу скандального многоквартирного дома в Кисловодске, построенного для сотрудников санатория «Красные камни», решат в Московском городском суде. Служители Фемиды рассмотрят жалобу на конфискацию жилья в доход государства 30 сентября 2025 года. 

История уходит корнями в 2006 год. Тогда директор санатория «Красные камни» Сергей Макаров заключил инвестиционный контракт с московским ООО «Центр управления активами». По документам фирма, находившаяся под контролем предпринимателя Магомеда Каитова, обязалась построить дом на 86 квартир площадью почти 5 тысяч квадратных метров.

Условиями договора было прописано, что 22% жилья (19 квартир) отойдут санаторию для сотрудников, а остальное — застройщику. Однако позже Макаров пересмотрел условия: доля здравницы сначала уменьшилась, а затем и вовсе исчезла. Более того, через Арбитражный суд Ставрополья компания Каитова добилась оформления права собственности на 98% объекта и взяла в аренду землю под дом.

Источник фото: АО «Севкавказэнерго»

По итогу учреждение лишилось всех квартир, а позже и оставшиеся доли передали подконтрольной структуре Каитова. Экспертиза оценила стоимость дома в мае 2022 года в 647,8 миллиона рублей, участок — в 38,8 миллиона рублей, а долю санатория (22%) — в 142,5 миллиона рублей. Впоследствии Сергей Макаров понес наказание. Его признали виновным в превышении должностных полномочий и приговорили к лишению свободы. Федеральные надзорники требовали передать здание в доход России. 

Ответчиками по делу выступают ООО «Центр управления активами», Сергей Макаров и Магомед Каитов. В качестве третьих лиц указаны управление делами президента и территориальное управление Росимущества в Ставропольском крае. 

Летом Черемушкинский районный суд Москвы удовлетворил иск Генпрокуратуры РФ и постановил обратить жилой дом в доход государства. Теперь это решение оспаривается, а служители Фемиды рассмотрят апелляционную жалобу 30 сентября.

Никита Иванов

Столкнулся с бедой, а власти не помогают? Заснял что-то необычное? Есть чем поделиться? Или хочешь разместить рекламу на наших площадках?

ПРИСЛАТЬ НОВОСТЬ