На улице Ленина в Ставрополе разрешили жилую застройку вместо офиса

В Ставрополе земельный участок на улице Ленина, 411-413 официально разрешили использовать под среднеэтажные жилые дома. Речь идет о территории площадью 1225 квадратных метров. Соответствующий документ опубликовали в открытых источниках.

Решение оформлено постановлением главы города и стало итогом общественных обсуждений, которые прошли в конце 2025 года. Ранее участок с кадастровым номером 26:12:010512:43 предназначался для продолжения строительства торгово-офисного здания, а также благоустройства и подъездных путей. Теперь в документах появился новый условно разрешенный вид использования — «среднеэтажная жилая застройка».

Земля находится в общественно-деловой зоне, где подобные изменения возможны, но только после отдельного согласования. Комиссия по землепользованию и застройке дала положительное заключение, а информация о слушаниях публиковалась в газете «Вечерний Ставрополь».

Согласно кадастровым данным, участок относится к землям населенных пунктов и уже стоит на учете более десяти лет. Его кадастровая стоимость превышает 7 миллионов рублей, а удельная цена — около 5,7 тысячи рублей за квадратный метр.

При реализации проекта застройщику напомнили и об обязательствах: соблюдать все ограничения, связанные с особыми зонами использования территории, не нарушать экологические и санитарные нормы, а также следить за состоянием участка и прилегающих общественных пространств.

Что именно появится на этом месте — дома какого формата и с какой инфраструктурой — станет понятно уже на этапе проектирования. Пока же ясно одно, что деловой сценарий для участка на Ленина окончательно уступил место жилому.

Ксения Власова

Столкнулся с бедой, а власти не помогают? Заснял что-то необычное? Есть чем поделиться? Или хочешь разместить рекламу на наших площадках?

ПРИСЛАТЬ НОВОСТЬ