Очередной ЖК или глэмпинги для туристов: что строят возле парка Победы в Ставрополе?

Год за годом Ставрополь растет, различные районы постепенно застраиваются, появляется все больше многоэтажек, и один из ЖК могут возвести в окрестностях парка Победы. «Блокнот» решил разобраться, насколько привлекательно выглядит это место для потенциальных будущих жильцов — и для других горожан.

Где могут возвести ЖК в окрестностях парка Победы?

Сегодня мы говорим об участке, расположенном в конце Шпаковской улицы, за домами 121 и 117А, неподалеку от любимого многими ставропольцами парка. Примерное расположение смотрите на скриншоте.

Скриншот: Яндекс.Карты

Судя по данным публичных кадастровых карт, территория «попилена» под разные цели: здесь находятся участки под многоэтажную жилую застройку, парковки, деловое управление и магазины. Есть место и под строения и сооружения спортивно-оздоровительного центра, а также туристическую инфраструктуру. 

Будет ли здесь жилой комплекс и когда его возведут? Пока ответов на эти вопросы в открытых источниках нет. Есть лишь предположения от горожан, мол, этим займется известный по скандальному дому на 50 лет ВЛКСМ, 14Б застройщик под названием «Эвилин». Но, опять же, официального подтверждения нет. Зато на территории уже вовсю хозяйничают строители и соответствующая техника, а также идет благоустройство окрестностей. Паспорт объекта, который обычно размещают поблизости, журналистам обнаружить не удалось.

На территории идут работы

«Блокнот Ставрополь» поинтересовался у представителей администрации города, что же происходит на указанных участках. Чиновники уточнили, что выдали физлицу разрешение на строительство здания делового управления, срок действия документа — до 18 февраля 2035 года.

Ответ администрации на запрос редакции

Других данных, к сожалению, пока нет.

Ну а пока будущее участка покрыто тайной, мы порассуждаем, насколько вообще перспективно это место для потенциальных жильцов — если они будут, конечно.

Что с транспортом в районе парка Победы в Ставрополе?

Улица Шпаковская для многих автомобилистов — проклятое место. И утром, и вечером в будние дни здесь практически всегда собираются заторы, и именно тут чаще всего стоят и бессильно ругаются горожане, которые едут на работу или учебу с юга Ставрополя. Так что автомобилистам явно стоит учитывать такие нюансы.

Впрочем, несладкой можно назвать и жизнь местных пассажиров общественного транспорта. Да, маршрутов тут проходит много — и троллейбусы, и мелкие «маршрутки», а уехать можно практически куда угодно. Но есть нюанс — в час пик в салон вы вряд ли попадете без усилий, придется толкаться и пробиваться с боем.

К центру города придется пробиваться через заторы, фото: Яндекс.Карты

Также есть еще одна деталь — территория находится в конце Шпаковской, на пересечении Западного Обхода и Пирогова. И если ближе к Доваторцев можно поймать более десятка маршрутов, то дальше к югу ситуация намного хуже. По информации Яндекс.Карт на момент написания текста, ближайшая остановка — «Лесхоз» — позволяет сесть в 4 троллейбус и 53 автобус. Поймать последний, к слову, далеко не житейская задача, ведь периодически он, как рассказывают пассажиры, попросту пропадает с улиц.

Итак, что в итоге можно сказать о транспортной обстановке в этом районе? К сожалению, не так уж и много хорошего. Автомобилистам, которые работают в центре города, каждое утро придется решать, как им добираться, но при этом неподалеку расположен юг — и туда доехать гораздо проще. А вот пользователям общественного транспорта, скорее всего, нужно будет идти к 50 лет ВЛКСМ, ведь оттуда уехать куда угодно в разы легче.

Какие больницы, детсады и школы есть в районе предполагаемого ЖК у парка Победы в Ставрополе?

С инфраструктурой здесь все в порядке, одно слово — юг. Рядом школы №50 и №21, детские сады №4, №35 и №72, а также частные учреждения. Неподалеку, на Тухачевского, расположилась горбольница скорой помощи, поликлиника №6 и роддом, а дальше по Западному Обходу можно найти диагностический центр. 

Один из объектов на территории

Нет проблем и с другими важными точками, такими, как супермаркеты. А еще рядом строят внушительных размеров ТЦ, так что в будущем для покупок далеко ездить точно не придется. Все хорошо и с отдыхом — дорожки ведут напрямую к излюбленному ставропольцами месту, центральной аллее парка Победы. Тут есть и кафе, и аттракционы, и возможность погулять под тенью деревьев. В относительной близости также Ботанический сад.

Здание по Шпаковской, 117А

Ложка дегтя — недостроенное здание по адресу Шпаковская, 117А. Когда-то в возведение этого и соседнего (Шпаковская, 121) МКД вкладывались дольщики и ООО «Интерстрой», но случилась традиционная история — миллионный обман, разбирательства, уголовное дело. Так или иначе, но многоэтажка до сих пор возвышается над деревьями и смотрит в никуда пустыми окнами, в которые никто так и не вставил стеклопакеты. 

Что не так со стройкой около парка Победы в Ставрополе?

Если резюмировать все вышенаписанное, то можно сказать, что место для будущих жильцов достаточно привлекательное. Тут тебе и близость к природе, и в то же время достаточно комфортная инфраструктура. Можно и погулять под деревьями, и найти рядом все необходимое для жизни. Да, недострой и проблемы с транспортом могут подпортить ситуацию, но здесь все не так критично, как, например, в «Красном Металлисте» или «Шоколаде», о которых редакция рассказывала ранее.

Только вот перспектива возведения ЖК в этом месте не радует многих горожан. Парк Победы — это своеобразное море зелени посреди многоэтажек Ставрополя, и далеко не всех устроит перспектива увидеть тут очередную многоэтажку. Некоторые читатели отмечают, что в краевой столице с каждым годом остается все меньше деревьев и других насаждений, и все больше так называемых «муравейников».

Периметр территории выглядит так

Опасения вызывает и транспортная ситуация. Как мы написали выше, совсем рядом находится участок Шпаковской, который зачастую стоит не только в час пик. И чем больше рядом жилых строений, тем больше и владельцев машин, больше нагрузка на улицы, сильнее пробки, да и общественный транспорт, особенно так любимые ставропольскими перевозчиками «Газели», не резиновый. Может повториться история с вышеупомянутым «Металлистом», который возвели в и без того перегруженном центре города.

Впрочем, пока что конкретных данных о том, что же появится в конце Шпаковской, нет. Скорее всего, ситуация прояснится в ближайшие годы, ну а пока некоторые горожане скрещивают пальцы в надежде на то, что МКД не заменят деревья и поля.

Илья Лебедев, фото: Блокнот Ставрополь

Столкнулся с бедой, а власти не помогают? Заснял что-то необычное? Есть чем поделиться? Или хочешь разместить рекламу на наших площадках?

ПРИСЛАТЬ НОВОСТЬ