Украденный у санатория в Кисловодске дом за 647 миллионов требует вернуть государству Генпрокуратура РФ

Многоквартирный дом в Кисловодске, построенный якобы для сотрудников санатория «Красные камни», оказался в центре громкого иска Генпрокуратуры. Федеральные надзорники уверены: жилье за сотни миллионов рублей было возведено по коррупционной схеме, а государство лишилось своей доли в проекте. Теперь ведомство требует передать здание в доход РФ. Об этом сообщили коллеги из РИА Новости со ссылкой на материалы документа.

Установлено, что Генпрокуратура России подала иск в Черемушкинский районный суд Москвы с требованием обратить в доход государства жилой дом на проспекте Победы, 83А в Кисловодске. По версии надзорников, здание построили по сомнительной схеме — с использованием положения и полномочий бывшего директора санатория «Красные камни» Сергея Макарова. 

В 2006 году руководитель заключил контракты с московским ООО «Центр управления активами», подконтрольным предпринимателю Магомеду Каитову. Планировалось, что компания построит дом на 86 квартир и общей площадью 4,9 тысячи квадратных метров, из которых 22% (19 квартир) должны были достаться санаторию для сотрудников. Остальные апартаменты отходили застройщику.

Однако, как утверждают в Генпрокуратуре, Макаров без согласования с управделами президента РФ, в ведении которого находился санаторий, пересмотрел условия договора. В результате доля лечебницы в доме сократилась, а затем и вовсе исчезла.

фото: Иван Высочинский / Блокнот Ставрополь

Более того, новые соглашения позволили фирме Каитова через Арбитражный суд Ставрополья увеличить свою долю до 98%, оформить права на недвижимость и даже получить участок под дом в аренду. В конечном итоге компания получила контроль над всем зданием.

Все квартиры в доме к настоящему моменту были распроданы. Согласно данным экспертизы, 22% от цены спорного объекта недвижимости на май 2022 года составила 142,5 миллиона рублей, а участка – 38,8 миллиона рублей. Стоимость многоквартирного дома равняется 647,8 миллиона рублей. Сегодня рыночная цена не указывается.

Впоследствии Сергей Макаров понес наказание. Его признали виновным в превышении должностных полномочий и приговорили к лишению свободы. Федеральные надзорники требуют передать здание в доход РФ. Ответчиками по делу выступают ООО «Центр управления активами», Сергей Макаров и Магомед Каитов. В качестве третьих лиц указаны управление делами президента и территориальное управление федерального имущества в Ставропольском крае.

Ранее «Блокнот» писал, что бывший замглавы администрации Тельмановского сельсовета присвоил землю, которая находилась в общей долевой собственности. Он сдавал участок в аренду приятелю.

Никита Иванов

Новости на Блoкнoт-Ставрополь

Столкнулся с бедой, а власти не помогают? Заснял что-то необычное? Есть чем поделиться? Или хочешь разместить рекламу на наших площадках?

ПРИСЛАТЬ НОВОСТЬ