Легендарный ТЦ «Пассаж» в центре Ставрополя выставлен на продажу более чем за полмиллиарда

В Ставрополе снова прощаются с историей. Знаменитый торговый центр «Пассаж» на проспекте Карла Маркса, 59, выставлен на продажу за 600 миллионов рублей. Объявление опубликовано на сайте Avito.

Владелец, правда, настаивает на срочности, но готов подождать того, кто оценит не только квадратные метры, но и легенды. Локация завидная: главная аллея города, соседи — «Европейский», «Аврора», «Базар», вечная толпа. Продавец уверяет, что заполняемость высокая, пеший трафик есть, а значит, доход стабильный — бутики внутри могут приносить доход. Общая площадь внушительная — 7,6 тысячи квадратов, четыре этажа, два выхода и лифт. Ценник, конечно, кусается: 600 миллионов, или около 78 тысяч за метр.

Скриншот с сайта Avito

История этого места такова: в 1909 году братья Меснянкины, местные купцы с явной склонностью к эзотерике, решили, что Ставрополю не хватает гламура, и построили на месте старой усадьбы торгово-зрелищный центр с театром на 600 мест, кинотеатром, рестораном и зимним садом. Название с французским акцентом — пассаж, то есть крытая галерея между двумя улицами, и здание исправно соединяло Николаевский проспект с Нижним базаром, пока базар не исчез, а проспект не стал Карла Маркса. Главная фишка, однако, не в архитектуре, а в символизме: на фасаде до сих пор красуется кадуцей — жезл Гермеса, покровителя торговцев и, по совместительству, воров и магов. По слухам, именно ему молились Меснянкины, и бог, видимо, отвечал, потому что в их домах после революции находили клады, а сами братья слыли колдунами, что не укрылось от драматурга Ильи Сургучева — он вывел их в своей пьесе «Торговый дом» как темных личностей, за что Меснянкины, надо думать, были ему крайне признательны.

Потом нагрянула советская власть, и мистику сменили на складскую необходимость: театр переименовали в честь Ленина, кинотеатр «Модерн» работал по инерции, а часть помещений забили ящиками. Но главные приключения случились в 1942-м: сначала здание пережило бомбежку, а потом, уже при отступлении, фашисты заложили взрывчатку и снесли западное крыло к чертям. Отстраивать его не стали — просто поставили колонны и лестницу, и так, с одной половиной в колоннах, а другой в складах, оно дожило до наших дней, пока в 90-х не вернулось к торговой жизни. Теперь это снова центр шопинга, без театров и ресторанов, зато с фудкортом и десятками бутиков. И вот теперь — продается. 

До этого «Блокнот» писал о поиске нового владельца для ТЦ «Изобильное», находящегося на улице Мира в Ставрополе.   

Оперативные новости тут https://max.ru/bloknot26 

Тося Жмыхова

Столкнулся с бедой, а власти не помогают? Заснял что-то необычное? Есть чем поделиться? Или хочешь разместить рекламу на наших площадках?

ПРИСЛАТЬ НОВОСТЬ