«Мертвые души» и десятки судов: жители Невинномысска заявили, что конфликт с УК не закончился

В редакцию «Блокнота Ставрополь» вновь обратились жители Невинномысска, проживающие в доме № 5 на улице Дунаевского. Уже больше полугода они пытаются добиться справедливости, но даже внимание Александра Бастрыкина, по их словам, пока не помогло решить проблему.

Впервые жители промышленной столицы рассказали журналистам о своей ситуации в ноябре 2025 года. Тогда они объяснили, что уже третий год пытаются отстоять право самостоятельно выбирать управляющую компанию. Они направили обращения в Следственный комитет РФ, Генпрокуратуру, МВД и лично председателю СК России с просьбой разобраться в ситуации и защитить права собственников.

Глава Следственного комитета поручил руководителю регионального управления доложить о результатах проверки. Однако, как утверждают жильцы, к июлю 2026 года проблема так и не была решена.

В новом обращении жители напомнили, что, по их мнению, вся история началась еще в 2022 году. Тогда, как утверждают собственники, их дом и еще 27 многоэтажек Невинномысска перевели под управление ООО УК «Сервис – Регион» по поддельным протоколам общих собраний.

Жильцы отмечают, что позже Невинномысский городской суд признал эти протоколы недействительными, однако, по их словам, дом до сих пор не исключили из реестра лицензий управляющей компании.

Уже второй раз жители обращаются к Александру Бастрыкину, видео: читатели Блокнота Ставрополь

— Решение суда служит основанием для исключения Жилищной инспекцией нашего МКД из реестра лицензий сведений об управлении ООО УК «Сервис – Регион». Но воз и ныне там, — говорится в обращении.

По словам авторов видео, после их первого обращения к Александру Бастрыкину ситуация только осложнилась. В июне 2025 года собственники выбрали новой управляющей компанией ООО УК «Парус». Однако вскоре в ГЖИ поступил еще один протокол, который жители считают поддельным. Согласно ему, дом должен был остаться под управлением ООО УК «Сервис – Регион». Собственники провели повторное собрание и вновь подтвердили свой выбор, но, как утверждают жители, это не изменило ситуацию.

— Мы успели организовать собрание и подтвердить свое решение о выборе ООО УК «Парус». Но вопреки воле собственников, основываясь на очередном липовом протоколе, арбитражный суд Ставропольского края принял решение оставить наш МКД в ООО УК «Сервис – Регион», — рассказали авторы обращения.

Жители также заявляют, что уже несколько лет обращаются в полицию из-за возможной подделки протоколов общих собраний, однако расследование, по их словам, постоянно приостанавливается.

— По нашим жалобам возобновляются и снова закрываются дела. Об итогах расследования заявителей ОВД не информирует. И так по кругу уже четыре года. Сколько будет продолжаться это беззаконие? — возмущаются жильцы.

С 2022 года жильцы пытаются решить свои проблемы, фото: Блокнот Ставрополь

Еще одна претензия касается судебных разбирательств. По словам собственников, несмотря на то что коммунальные ресурсы они оплачивают напрямую поставщикам, ООО УК «Сервис – Регион» требует через суд взыскать с них плату за содержание и текущий ремонт дома. Как утверждают жители, только в Невинномысский городской суд подано 42 таких иска, еще 10 находятся у мирового судьи. При этом они считают, что в материалы дел попадают сфальсифицированные документы, а их доводы остаются без внимания.

— Видя все это, возникает стойкое ощущение коррупционных взаимодействий. Доверия местным органам у нас нет. Просим помочь разорвать этот порочный круг и разобраться с этой коррупционной схемой, — заключили авторы обращения.

Документы, которыми поделились жители, подтверждают, что после многочисленных жалоб прокуратура Невинномысска обратилась в суд в интересах одной из собственниц дома. В иске надзорное ведомство потребовало признать недействительными решения общих собраний собственников, оформленные протоколами от 11 июня 2022 года, 26 января и 31 декабря 2023 года, а также заключенные на их основании договоры управления с ООО УК «Сервис – Регион». 

В декабре 2024 года Невинномысский городской суд удовлетворил эти требования, признав решения собраний и договоры ничтожными. Позже Ставропольский краевой суд оставил это решение без изменения. В ходе судебного разбирательства были проведены почерковедческие экспертизы. Согласно выводам специалистов, ряд подписей в спорных документах выполнен не теми людьми, от имени которых они были поставлены. 

Некоторые люди, которые «подписали» документ, на момент собрания были мертвы, фото: Блокнот Ставрополь

Кроме того, среди материалов, которые изучил «Блокнот», есть протокол общего собрания от 30 июля 2025 года. В нем подписи стоят напротив фамилий пяти человек, умерших в период с 4 июня 2020 года по 2 апреля 2025 года. При этом, как следует из обращений собственников, уголовные дела, связанные с возможной подделкой документов, неоднократно возбуждались, приостанавливались и возобновлялись, однако информации об установлении виновных лиц заявители так и не получили.

После того как летом 2025 года собственники выбрали новой управляющей компанией ООО «УК Парус», конфликт не завершился. По словам жителей, в ГЖИ вновь поступили документы, которые они считают поддельными, а затем последовали новые уголовные дела и судебные иски о взыскании платы за содержание дома. Именно эти обстоятельства они вновь изложили в обращении к председателю Следственного комитета России Александру Бастрыкину.

Ксения Власова

Столкнулся с бедой, а власти не помогают? Заснял что-то необычное? Есть чем поделиться? Или хочешь разместить рекламу на наших площадках?

ПРИСЛАТЬ НОВОСТЬ