Первый этаж ТЦ «Союз» в Ставрополе продают за 130 миллионов рублей

В Ставрополе выставили на продажу помещение на первом этаже торгового центра «Союз» по проспекту Кулакова, 29Д. За недвижимость площадью 1027,4 квадратного метра просят 130,8 миллиона рублей. Соответствующее предложение появилось на популярном сайте объявлений.

Речь идет не обо всем торговом центре, а об отдельной площади, которую сейчас арендует АО «Тандер». Покупателю предлагают готовый бизнес с действующим арендатором. Как утверждает продавец, помещение приносит 1,16 миллиона рублей ежемесячно, или почти 14 миллионов в год. При этом договор предусматривает ежегодное повышение арендной платы на 5%.

Один квадратный метр обойдется примерно в 127 тысяч рублей. По расчетам автора объявления, вложения окупятся не более чем за 9,5 года. При продаже действующий договор аренды перейдет новому собственнику.

Также продавец указывает, что помещение находится на первой линии проспекта Кулакова, где наблюдается высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Ранее «Блокнот Ставрополь» рассказывал о продаже торгового центра «Белград» на улице Доваторцев. За двухэтажное здание площадью более 3,3 тысячи квадратных метров владелец просил 240 миллионов рублей.

Обзорный материал 

Владислав Черноиваненко

Столкнулся с бедой, а власти не помогают? Заснял что-то необычное? Есть чем поделиться? Или хочешь разместить рекламу на наших площадках?

ПРИСЛАТЬ НОВОСТЬ