Сосед 92-летней пенсионерки устроил ей темную жизнь и грозится выселить из дома на Ставрополье

Более двадцати лет инвалид и пенсионерка из села Московского Екатерина Конюхова живет в страхе, что ее могут выгнать из собственного дома. Причина традиционна: халатность одних чиновников, помноженная на нежелание разбираться в совершенных ошибках других. «Блокнот Ставрополь» узнал подробности случившегося.

В 2001 году в селе Московском по улице Подгорной продавалось домовладение №53, по соседству с которым стояли заброшенные руины под № 54. Купив жилье, Екатерина Конюхова отправилась в администрацию села за адресной справкой, где ее огорошили новостью, что табличку «Подгорная, 53» отдали другим, за ними же закрепят 54-й порядковый номер.

«Мы, конечно, удивились подобной «переадресации», но заброшенное здание находилось в таком ужасающем состоянии, что никто не усомнился в его аннулировании в БТИ», — корит себя за оплошность дочь Екатерины Дмитриевны, Людмила Володина.

Домовладение и руины: фото предоставлено семьей

Ведь уже в 2005-м году к ним в домовладение пришел незнакомец, представившийся истинным хозяином недвижимости.

«Стали выяснять, как такое может быть, тут-то и выяснилось, что заброшенное здание никто с учета не снимал, и теперь под одним адресом числилось два домовладения. Вот он и решил нас выселить из дома», — рассказывает Людмила, как конфликт дошел до мирового суда.

Таким образом, истец Иванов (фамилия изменена) пытался признать себя хозяином строения по адресу улица Подгорная, 54. И с одной стороны, ему это удалось. Вот только в решении суда не была указана ни площадь, ни кадастровый номер дома. Отчего Конюховы и не стали поднимать паники, пойдя другим путем. В 2008-м году семья обратилась в Росреестр, чтобы до конца оформить свою недвижимость. И вот уж ирония судьбы, примерно в это же время в ведомство обратился и их новоявленный сосед. Причем если Екатерина Конюхова сдавала документы на добротное строение площадью 40 квадратных метров, то Иванов — на руины площадью 30 квадратов.

Купленное соседом место: фото предоставлено семьей

«Как мы жили? Не трогали друг друга. Мы были уверены, что недоразумение разрешилось, и никто больше не претендует на наш дом», — рассказывает Людмила о двухлетнем затишье.

Но после него грянула буря. По словам ставропольчанки, в 2010-м году они совершенно случайно узнали, что Иванов снова обратился в Росреестр и написал заявление об установлении реестровой ошибки. Мол, якобы произошло задвоение участков, и на самом деле под адресом Подгорная, 54 стоит всего одно домовладение площадью в 40 квадратов, и это его строение.

«Конечно, мы писали заявления в прокуратуру, следком, но никто не находил оснований для возбуждения уголовного дела», — признается Людмила, что в какой-то момент у нее просто опустились руки.

видео предоставлено семьей

Да и где-то в глубине души теплилась надежда, что сосед все же не станет претендовать на чужое имущество. Развеялись же иллюзии в нынешнем году, после того, как Конюховым пришла похоронка на брата и сына, погибшего на СВО.

«Мы с мамой остались абсолютно одни. И именно в этот период Иванов снова стал врываться в наше жилье, уверять, что мы живем тут на птичьих правах, а фактическим владельцем является он», — жалуется ставропольчанка.

Собственно, именно эти заявления и сподвигнули женщин еще раз побороться за жилье. Для чего в марте 2025-го года Екатерина Конюхова обратилась в Изобильненский районный суд с иском к соседу о признании за собой права собственности на дом в силу приобретательной давности.

фото Ивана Высочинского/ Блокнот Ставрополь

 «В современном законодательстве есть статья, в которой перечислены условия, когда  недвижимость может отойти другому человеку при наличии титульного собственника или отсутствии владельцев. Мы более 15 лет ухаживали за домом, оплачивали все коммунальные услуги, у нас есть документы на недвижимость, были свидетели, кто мог подтвердить покупку этого жилья, но нас никто слушать не стал. Суд просто на слово поверил Иванову, что тот оплачивал налоги и вообще пустил нас пожить», — иронизирует Людмила.

Однако рук она не торопится опускать. Ведь буквально в апреле у нее все же появился шанс доказать, кто является истинным владельцем дома. Если несколько лет назад в росреестре не торопились признавать свою ошибку, в прошлом месяце лед тронулся. В полученном ответе из ведомства прямо указано, что в их архиве находятся два инвентарных дела, сформированных Изобильненским БТИ, на жилые дома по адресу улица Подгорная, 54. Причем дома эти абсолютно разные.

«Первичная инвентаризация здания площадью 40 квадратов осуществлена по договору подряда, где заказчиком являлась Конюхова. В инвентарном деле №1569 есть ее заявление о проведении первичной инвентаризации. Сведения о заявке, оформленной от имени Иванова, в деле №1569 отсутствуют», — следует из официального ответа.

фото Ивана Высочинского/ Блокнот Ставрополь

Как и в нем же указано, что необходимые документы он подавал в рамках дела №1238 на дом площадью 30 квадратов.

«Возможно, госрегистратором не были учтены данные обстоятельства. Регистрация права Иванова осуществлена на дом площадью 30 квадратных метров. Изменение же сведений характеристик в 2010-м году, возможно, проведено необоснованно», — указано в документе.

Он же стал веским доводом, чтобы не только написать апелляционную жалобу в Краевой суд, но и обращения в прокуратуру и следком, чтобы компетентные органы еще раз проверили, нет ли здесь мошенничества. Ну, а пока ответы запаздывают, жизнь женщин стремительно ухудшается. По словам Людмилы, продолжая числиться номинальным хозяином домовладения, мужчина полностью отрезал свет в доме, где сейчас проживает 92-летняя Екатерина Конюхова.

«У мамы не работает холодильник, телевизор. Нам телефон подзарядить и тот негде. Не дай бог, что случится, как вызывать скорую?» — тревожится Людмила.

И ее тревоги нельзя назвать надуманными. 5 мая Екатерина Конюхова получила иск на выселение, и очень боится остаться не только без света, но и самого жилья. На этой неделе ставропольчанки также обратились за помощью к главе Следкома РФ, в надежде, что его вмешательство не только вернет свет в дом, но и прольет его на эту не совсем красивую историю.

Тося Жмыхова

Столкнулся с бедой, а власти не помогают? Заснял что-то необычное? Есть чем поделиться? Или хочешь разместить рекламу на наших площадках?

ПРИСЛАТЬ НОВОСТЬ