«Ставропольскому пляжному корпусу» отказали в выкупе сочинской недвижимости на берегу моря за 66,6 миллиона

Попытка сочинской компании выкупить по льготной цене прибрежную инфраструктуру бывшего ставропольского санатория «Ставрополье» завершилась полным провалом. Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил без удовлетворения жалобу ООО «Ставропольский пляжный корпус». 

В списке спорных зданий значились приморский пляжный корпус, аэрарий, лодочная станция, склад для хранения пляжных принадлежностей, проходная и другие строения пляжной инфраструктуры. Компания хотела выкупить их по рыночной стоимости в 66,6 миллиона рублей. Однако суды двух инстанций встали на сторону края. 

Причиной отказа стало то, что компания неправильно содержала арендованное имущество. Проверка 2022 года показала серьезные нарушения: отсутствие капитального ремонта кровли, текущего ремонта зданий, трещины в стенах, коррозию, следы протечек и другие дефекты. При этом в некоторых нежилых помещениях жили люди.

В итоге краевое министерство имущественных отношений в августе 2023 года воспользовалось правом одностороннего отказа от договора аренды. Кроме того, суд пришел к выводу, что спорные объекты носят вспомогательный характер по отношению к основному санаторному комплексу «Ставрополье» и не могут отчуждаться самостоятельно.

Апелляция подтвердила решение Арбитражного суда СК и правомерность отказа краевого министерства имущественных отношений в приватизации шести нежилых объектов на улице Волжской в Центральном районе Сочи.

Никита Иванов

Столкнулся с бедой, а власти не помогают? Заснял что-то необычное? Есть чем поделиться? Или хочешь разместить рекламу на наших площадках?

ПРИСЛАТЬ НОВОСТЬ