Ставрополь Понедельник, 14 июня
Общество, 21.12.2019 12:51

«На показе жилья обнаружили голую девушку в шкафу», – Владислава Кожбактеева рассказала о тонкостях профессии риелтора

Сегодня, 21 декабря, отмечается неофициальный день риелтора. Несмотря на необходимость таких специалистов, многие люди по-прежнему живут с убеждениями, что все агенты по продаже недвижимости «шарлатаны». «Блокнот Ставрополь» спешит развеять этот стереотип и знакомит читателей с Владиславой Кожбактеевой. Она поделилась хитростями приобретения жилья в Ставрополе и рассказала, как обойти лжериелторов стороной.

BR9O4032.jpg

Владислава, как вы решили, что станете риелтором?

– Я просто нашла свое направление, связанное с постоянным взаимодействием с людьми. Любовь к недвижимости пришла позднее. Я – бухгалтер-экономист, образование получила в СтГАУ. Сразу после института работала по профессии, а позже решила открыть собственный магазин. Но кризис и нестабильность доллара дали о себе знать, пришлось искать альтернативный вариант заработка. Так, вооружившись папкой с документами, я отправилась на работу в компанию «Династия». Это агентство недвижимости дало мне бесценный опыт. После я перешла в компанию «ВЕРХ», где тружусь до сих пор. Активность, общение и помощь людям – вот 3 описания, которые подходят моей профессии.

Скажите, а можно ли самостоятельно разобраться в нюансах ведения и оформления документации?

– Конечно, но вот провести сделку от начала до конца неподготовленному человеку весьма тяжело. Нюансов очень много, а одна мелкая ошибка может привести, в лучшем случае, к временной задержке. Часто бывает, что «риелторы-самоучки» начинаются статей в Интернете, а потом остаются без денег и жилья. Поэтому оформлять сделку должен только юрист-практик в связке с опытным агентом.

Часто ли в вашей практике были необычные случаи, сделки?

– Кажется, по моим воспоминаниям можно написать книгу «1000 и 1 история ставропольского риелтора». Эти 6 лет работы подарили мне много странных, веселых и необычных ситуаций. На показе жилья однажды обнаружили обнаженную девушку в шкафу. Было очень неловко, но вышли с клиентом из немой паузы с юмором. А еще помню, как одна компания решила моментально отметить сделку, устроив застолье прямо в банке. Психологическая составляющая в нашей профессии важна, только на первый взгляд кажется, что общаться с клиентами очень просто.

риелтор 1.jpg

На что чаще всего обращают внимание жители Ставрополя при покупке недвижимости?

–  Цена – решающий фактор во многих направлениях, недвижимость – не исключение. Ставропольчане, как и все люди, стремятся поймать «крупную рыбу» по минимальной стоимости с развитой инфраструктурой в самом сердце города. Но их ожидания далеко не всегда оправдываются. Тогда подбираем варианты, исходя из материальных возможностей. Ну а популярными районами для жилья в краевой столице по-прежнему считаются центр и Юго-Запад.

Владислава, поделитесь секретом, в какое время года лучше приобретать/продавать недвижимость?

– Покупать лучше всего летом. В этот период рынок насыщен, поэтому вариантов выбора множество. Да и конкуренция позволяет приобрести жилье не по завышенной, а по правильной цене. А вот продавать лучше всего в декабре или январе.

Как не попасться в лапы нечестного риелтора?

– Во-первых, полагаться на рекомендации. Не нужно доверять незнакомым агентам даже не потому, что он может завысить цену или продать ваше жилье дешево. Дело в том, что любая сделка требует юридического оформления. Провести процедуру правильно под силу только опытному риелтору. 

Во-вторых, поинтересоваться, проходит ли специалист курсы повышения квалификации. Тенденции недвижимости постоянно меняются, поэтому необходимо постоянно совершенствовать свои знания. Дополнительным плюсом станет участие в разных сообществах и группах риелторов, что позволяет делиться опытом. 

риелтор 3.jpg

Владислава отмечает, что особенность профессии – в постоянном самосовершенствовании. Изучение документов, дополнительные курсы и подкованность в юридических нюансах позволяют с блеском проводить все сделки. А алмазной огранкой профессиональных риелторов становятся радостные лица людей, которые приобрели жилье мечты. Именно поэтому Владислава все интервью светилась от счастья. 


Новости на Блoкнoт-Ставрополь

Календарь праздников

Кондитерская в Ставрополе, где продают вкуснейшие ягодные лакомства

Объедаемся сладостями и отмечаем День клубничного торта ...

В чем смысл жизни? Узнай путем самопознания

Отмечаем одноименный праздник вместе со ставропольским психологом...

Не откладывайте на потом, или с чего начать подготовку к большим переменам в Ставрополе

Отмечаем одноименный праздник, не дожидаясь понедельника...

Полуфабрикаты «Лепнофф» поздравляют с Днем рождения куриного окорочка

Рассказываем, где можно приобрести мясо по приемлемым ценам в Ставр...

Для них дождь и снег в радость: 22 марта — Международный день таксиста

Рассказываем, как появилась одна из самых опасных профессий в мире ...

В Ставрополе нашли тех, кто доведет ваши окна до блеска

Вспоминаем о 26 февраля — Дне стекломойщиков ...

Отмечаем День смешивания разных красок вместе со школой изобразительного искусства «Ренессанс»

Директор Вера Литвиненко о том, почему нужно прививать любовь к рис...

В Ставрополе рассказали, как можно бескорыстно помочь другому

Празднуем 17 февраля — День спонтанного проявления доброты ...

Рассказываем, как выбрать сочный и вкусный ананас в Ставрополе

Отмечаем 16 февраля — День свежего ананаса...

В Ставрополе отмечается Международный день стоматолога

Эти специалисты знают, как унять самую невыносимую боль ...

Календарь праздников: 9 февраля — Международный день пиццы

Блюду с итальянским акцентом в этом году исполняется 1024 года ...

В Ставрополе отмечается Всероссийский День риелтора

Рассказываем о тех, кто избавляет от бумажной волокиты и помогает с...

Один бокал — и он узнает все твои секреты: 6 февраля — Международный День бармена

Знакомим читателей с особенностями этого нелегкого и интересного р...

Календарь: 5 февраля — День женского спорта

Знакомим вас со ставропольчанкой, которая доказала, что ничего нево...

Какой вид онкозаболевания чаще всего встречается на Ставрополье

Рассказываем о Всемирном дне борьбы против рака ...

Тест: что вы знаете о Дне народного единства?

Предлагаем узнать чуть больше о сегодняшнем празднике...

Здоровье ставропольцев в надежных руках

29 октября — Всемирный день врача ультразвуковой диагностики ...

Гибкий и тернистый путь юных ставропольских дзюдоистов

Отмечаем Всемирный день самого популярного боевого искусства ...

Благодаря этим детям из Ставрополя у российского футбола еще есть шанс

Сегодня, 24 октября, отмечается День российского футбола...

Календарь: 20 октября — Международный День повара

Рассказываем о празднике и знакомим читателей с талантливыми конди...

Календарь: 5 октября — Всемирный день учителя

Рассказываем об истории праздника...

Спасем братьев наших меньших: 4 октября — Всемирный день защиты животных

Цель этой даты — обратить внимание человечества на проблемы осталь...

Вера? Надежда? Любовь? С праздником вас!

Рассказываем о традициях и обычаях в День Надежды, Веры и Любови ...

Заботимся о братьях наших меньших

Сегодня, 30 ноября, отмечается Всемирный День животных ...

Все ваши фантазии начинаются здесь

Отмечаем 27 ноября особым способом...

Что подарить на День матери?

«Блокнот» выбрал лучшие варианты презентов на 24 ноября...

риелторпраздникСтаврополь
1
0
Народный репортер + Добавить свою новость

Топ 10 новостей

ПопулярноеОбсуждаемое